Покупка квартиры по Договору купли-продажи

1. Выбор квартиры

   Покупка начинается с выбора квартиры — это можно сделать на сайте в разделе Квартиры или в офисах Архитектурно-Строительного Центра «Правобережный» при личном общении со специалистами отдела реализации. В процессе выбора заинтересовавшие квартиры можно посмотреть в сопровождении специалиста отдела реализации в согласованное время по предварительной записи

2. Бронирование квартиры

   Когда выбор сделан, конкретную квартиру можно БЕСПЛАТНО забронировать на срок от 3-х до 14-и дней — в зависимости от необходимости привлечения ипотечного кредита. В течение оговоренного срока бронирования Вам необходимо предоставить специалистам отдела реализации информацию о том, кто будет участником по договору. В зависимости от привлечения ипотечного кредита, использования средств материнского капитала или иных особенностей, в состав участников по договору могут, а иногда и должны, включаться супруги или несовершеннолетние дети.

   На этом этапе Вы можете самостоятельно обратиться в банк-партнер с заявкой на ипотечный кредит или воспользоваться помощью специалистов отдела реализации. По окончании срока бронирования Вам необходимо передать специалистам отдела реализации копии необходимых документов (паспортов, свидетельств о рождении, прочих документов) в соответствии с выбором списка участников, сделанном на предыдущем шаге.

3. Изготовление договора

   После получения документов и информации о выбранном способе оплаты и графике платежей по договору, специалисты отдела реализации начинают создание договора купли-продажи и его подготовку к подписанию. Подготовка длится от 2-х до 7-и рабочих дней в зависимости от использования ипотечного кредита при оплате договора. Подписание договора всеми лицами, участвующими в договоре, происходит в офисе отдела реализации.

4. Оплата

   После подписания договора купли-продажи, покупатель оплачивает оговоренную договором сумму. Оплата может производиться двумя способами — наличными денежными средствами через отделения Сбербанка или безналичными переводами по реквизитам, указанным в договоре.

5. Регистрация перехода права и права собственности

   После оплаты, договор купли-продажи передается специалистами юридического отдела Архитектурно-Строительного Центра «Правобережный» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации перехода права собственности и права собственности покупателя на квартиру. Регистрационные действия занимают от 7-и до 10-и дней.

6. Подписание акта приема-передачи и получение ключей

   Заключительным этапом схемы покупки квартиры является подписание акта приема-передачи и получение ключей. Поскольку покупка квартир в рамках заключения договора купли-продажи становится возможной только на этапе когда дом уже эксплуатируется, завершением процедуры приемки является заключение договора с управляющей компанией.

   В зависимости от привлечения ипотечного кредита, использования средств материнского капитала или иных особенностей, количество и порядок действий могут меняться. Подробную консультацию о всех особенностях оформления договора купли-продажи можно получить у специалистов отдела реализации.

К списку квартир